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Au secours, j'ai un problème technique dans mon bien locatif

Autorité de supervision:
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Assurance responsabilité professionnelle et garantie financière: NV AXA Belgique (Polisnr. 730.390.160)

Estimation gratuite
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Appartement duplex à un emplacement excellent

€ 258.000
Option
Blokstraat 1B, 3078 Everberg(ref. 11474)
EPC label

3
2
2
94 m²

Appartement duplex idéalement situé au centre d’Everberg, à distance de marche des transports en commun, des commerces et de l’horeca.

Disposition premier étage :
Spacieux séjour (+/- 30 m²), cuisine ouverte entièrement équipée (four, lave-vaisselle, taque à induction, réfrigérateur, congélateur) (+/- 5 m²), hall de nuit avec toilette (+/- 4 m²), salle de bain (douche dans la baignoire, lavabo dans meuble) (+/- 3 m²), chambre (+/- 11 m²).

Disposition deuxième étage :
2 chambres (+/- 6 m², +/- 7 m²), salle de bain avec douche et toilette (+/- 2 m²), hall de nuit avec armoires encastrées (+/- 5 m²).

Électricité conforme, bien sans risque d’amiante, pas d’obligation de rénovation, score P et G : A.

Idéal pour occupation personnelle ou comme investissement. Demandez nos conditions pour la gestion sans souci de votre bien locatif.

Tibo Miseur
Tibo Miseur02 767 14 14tibo@ifacservice.be

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Documents


Blokstraat_1B_Everberg_tem_2032.pdfDownload

Asbestattest.pdfDownload

Bodemattest.pdfDownload

EK.pdfDownload

Kadastrale_legger_en_plan_Merged_GDPR.pdfDownload

SI.pdfDownload

Informations générales


AdresseBlokstraat 1B, 3078 Everberg

Nombre de salles de douche2

Étage1

Nombre de toilettes2

Nombre d'étages2

Surface habitable94 m²

Nombre de chambres3

Surface du living30 m²

Nombre de salles de bain2

DisponibilitéÀ convenir

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB334 kWh/m²/an

Référence PEB0002655553

Financier


Prix€ 258.000

Revenu cadastral€ 789

Confort


ChauffageChauffage central au gaz

ChâssisBois

CuisineAménagée

IntérieurDétecteur incendie, Buanderie, Chauffage central, Dressing

VitrageDouble vitrage

DestinationPrivé - habitation

Construction


Construction3 façades

Attestation de solPrésent

Année de construction1850

Type d'amianteSans risque d'amiante

Année de rénovation2023

Date du certificat d'amiante21/3/2025

ÉtatBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementNon

Score GClasse A

AffectationZone d'habitat

Score PClasse A

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée1 m²

Premier étage

Salle de bains 13 m²
Avec douche dans la baignoire, 1 lavabo dans le meuble
Cuisine5 m²
Avec réfrigérateur, congélateur, four, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle.
Séjour / salon30 m²
Avec parquet
Hall de nuit4 m²

Chambre à coucher 111 m²

Toilette 12 m²

Deuxième étage

Salle de bains 22 m²
Avec douche et toilette
Chambre à coucher 26 m²

Chambre à coucher 37 m²

Documents


Blokstraat_1B_Everberg_tem_2032.pdfDownload

Asbestattest.pdfDownload

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SI.pdfDownload

Informations générales


AdresseBlokstraat 1B, 3078 Everberg

Nombre de salles de douche2

Étage1

Nombre de toilettes2

Nombre d'étages2

Surface habitable94 m²

Nombre de chambres3

Surface du living30 m²

Nombre de salles de bain2

DisponibilitéÀ convenir

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB334 kWh/m²/an

Référence PEB0002655553

Financier


Prix€ 258.000

Revenu cadastral€ 789

Confort


ChauffageChauffage central au gaz

ChâssisBois

CuisineAménagée

IntérieurDétecteur incendie, Buanderie, Chauffage central, Dressing

VitrageDouble vitrage

DestinationPrivé - habitation

Construction


Construction3 façades

Attestation de solPrésent

Année de construction1850

Type d'amianteSans risque d'amiante

Année de rénovation2023

Date du certificat d'amiante21/3/2025

ÉtatBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementNon

Score GClasse A

AffectationZone d'habitat

Score PClasse A

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée1 m²

Premier étage

Salle de bains 13 m²
Avec douche dans la baignoire, 1 lavabo dans le meuble
Cuisine5 m²
Avec réfrigérateur, congélateur, four, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle.
Séjour / salon30 m²
Avec parquet
Hall de nuit4 m²

Chambre à coucher 111 m²

Toilette 12 m²

Deuxième étage

Salle de bains 22 m²
Avec douche et toilette
Chambre à coucher 26 m²

Chambre à coucher 37 m²

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