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Au secours, j'ai un problème technique dans mon bien locatif

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Estimation gratuite
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Maison mitoyenne

€ 285.000
Option
Mezenstraat 37, 3061 Leefdaal(ref. 11867)
EPC label

3
1
1
237 m²
770 m²
1

Maison à rénover avec 3 chambres et grenier aménageable, située près du centre de Leefdaal. Cette maison semi-ouverte se trouve sur un grand terrain de 7 ares 70 centiares, à distance de marche de toutes les commodités de Leefdaal ! Superficie habitable totale : +/- 232 m² (selon PEB).

Bonne situation près des commerces, écoles, supermarchés, avec un accès rapide aux transports en commun, à l’E40, Bruxelles, Louvain et Malines.

Disposition au rez-de-chaussée : hall d’entrée (16 m²), menant à un spacieux salon (19 m²) et à une salle à manger (17,5 m²). Reliés à la cuisine à rénover (30 m²). Salle de bain 1 (8 m²) avec douche partiellement installée et lavabo (à terminer). Débarras (4 m²). Accès à la terrasse et au jardin.

Premier étage : chambre 1 (18 m²), chambre 2 (18 m²), chambre 3 (6 m²). Accès au grenier au deuxième étage (51 m²), entièrement aménageable.

Aucune obligation de rénovation puisque le score EPC est déjà de D. Pas situé dans une zone d’inondations !

Visites sur rendez-vous.

Brent Vos
Brent Vos02 767 14 14brent@ifacservice.be

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Maison mitoyenne
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Maison mitoyenne
Maison mitoyenne

Informations générales


AdresseMezenstraat 37, 3061 Leefdaal

Nombre de garages1

Nombre d'étages3

Nombre de places de parking externes2

Nombre de chambres3

Surface habitable237 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du living19 m²

Nombre de salles de douche1

Surface du terrain770 m²

Nombre de toilettes1

DisponibilitéÀ convenir

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB379 kWh/m²/an

Référence PEB20250612-0003623854-RES-1

Financier


Prix€ 285.000

Taxe de propriété€ 547,33

Confort


ChauffageChauffage central au gaz

IntérieurChauffage central

VitrageSimple vitrage

DestinationPrivé - habitation

ChâssisBois

Construction


Construction3 façades

ToitBâtière

ÉtatÀ rénover

Informations urbanistiques


Droit de préemptionOui

Zone à risque d'inondationNon

PermisNon

Zone inondable délimitéeNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GClasse C

AffectationZone d'habitat

Score PClasse C

Agencement


Cave(-1)

Cave30 m²

Rez-de-chaussée

Salle de bains 18 m²

Débarras4 m²

Salle à manger17.5 m²

Hall d'entrée16 m²

Cuisine30 m²

Séjour / salon19 m²

Toilette 12 m²

Premier étage

Hall de nuit4.5 m²

Chambre à coucher 118 m²

Chambre à coucher 218 m²

Chambre à coucher 36 m²

Deuxième étage

Grenier51 m²

Informations générales


AdresseMezenstraat 37, 3061 Leefdaal

Nombre de garages1

Nombre d'étages3

Nombre de places de parking externes2

Nombre de chambres3

Surface habitable237 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du living19 m²

Nombre de salles de douche1

Surface du terrain770 m²

Nombre de toilettes1

DisponibilitéÀ convenir

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB379 kWh/m²/an

Référence PEB20250612-0003623854-RES-1

Financier


Prix€ 285.000

Taxe de propriété€ 547,33

Confort


ChauffageChauffage central au gaz

IntérieurChauffage central

VitrageSimple vitrage

DestinationPrivé - habitation

ChâssisBois

Construction


Construction3 façades

ToitBâtière

ÉtatÀ rénover

Informations urbanistiques


Droit de préemptionOui

Zone à risque d'inondationNon

PermisNon

Zone inondable délimitéeNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GClasse C

AffectationZone d'habitat

Score PClasse C

Agencement


Cave(-1)

Cave30 m²

Rez-de-chaussée

Salle de bains 18 m²

Débarras4 m²

Salle à manger17.5 m²

Hall d'entrée16 m²

Cuisine30 m²

Séjour / salon19 m²

Toilette 12 m²

Premier étage

Hall de nuit4.5 m²

Chambre à coucher 118 m²

Chambre à coucher 218 m²

Chambre à coucher 36 m²

Deuxième étage

Grenier51 m²

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