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Appartement idéalement situé à proximité de l’OTAN+ EU

€ 295.000
Nouveau
Grote Bosstraat 29 / 1, 1030 Schaarbeek(ref. 12349)
EPC label

1
1
62 m²

Vous recherchez un appartement 1 chambre idéalement situé ou un bon investissement à Schaerbeek ? Ne cherchez plus — nous vous proposons cette opportunité située au premier étage d’un petit immeuble de 4 unités. Superficie habitable totale de 62 m² selon le certificat PEB.

Situation exceptionnelle à proximité du parc Josaphat et avec un accès direct en transports en commun vers le siège de l’OTAN, les clubs de sport, les écoles, les supermarchés, la gare du Nord, etc.

Disposition (premier étage) : Hall d’entrée (+/- 4 m²) avec toilette séparée et espace pour placards de rangement, agréable séjour (+/- 23 m²) avec cuisine ouverte équipée (taque de cuisson, hotte, réfrigérateur, congélateur, four) et accès au balcon. À l’arrière de l’appartement se trouve une chambre spacieuse de pas moins de 21 m² avec salle de bain attenante (+/- 4,8 m²) comprenant un lavabo avec meuble, une douche dans la baignoire et les raccordements pour machine à laver.

Informations complémentaires : PEB D (pas d’obligation de rénovation), chaudière collective au gaz à condensation, petite copropriété calme.

Un appartement idéal pour y habiter ou comme investissement ! Renseignez-vous sur nos conditions pour une gestion locative sans souci.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter cet appartement idéalement situé !

Tibo Miseur
Tibo Miseur02 767 14 14tibo@ifacservice.be

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Documents


Bodemattest.pdfDownload

EPC TEM MAART 2036.pdfDownload

Kadastrale legger en plan Merged GDPR.pdfDownload

Overstromingsgevaar en risico 2025 -2.pdfDownload

SI Maart 2026.pdfDownload

EK.pdfDownload

Informations générales


AdresseGrote Bosstraat 29 / 1, 1030 Schaarbeek

Nombre de salles de bain1

Étage1

Nombre de toilettes1

Nombre d'étages4

Surface habitable62 m²

Nombre de chambres1

DisponibilitéÀ convenir

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Référence PEB20260318-0000747061-01-7

Valeur PEB200 kWh/m²/an

Inspection du réservoir de mazout-

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Financier


Prix€ 295.000

Revenu cadastral€ 492

Confort


ChauffageChauffage central au gazCondenserend

ChâssisPVC

CuisineEntièrement équipée

IntérieurParlophone, Buanderie, Chauffage central

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction2 façades

ÉtatBon état

Année de construction1900

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GInconnu

AffectationZone d'habitat

Score PInconnu

Agencement


Cave(-1)

Cave2 m²

Premier étage

Hall d'entrée4 m²

Séjour / salon23 m²
Avec cuisine aménagée en plan ouvert
Chambre à coucher 121 m²

Salle de bains 14.8 m²

Toilette 11.5 m²

Documents


Bodemattest.pdfDownload

EPC TEM MAART 2036.pdfDownload

Kadastrale legger en plan Merged GDPR.pdfDownload

Overstromingsgevaar en risico 2025 -2.pdfDownload

SI Maart 2026.pdfDownload

EK.pdfDownload

Informations générales


AdresseGrote Bosstraat 29 / 1, 1030 Schaarbeek

Nombre de salles de bain1

Étage1

Nombre de toilettes1

Nombre d'étages4

Surface habitable62 m²

Nombre de chambres1

DisponibilitéÀ convenir

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Référence PEB20260318-0000747061-01-7

Valeur PEB200 kWh/m²/an

Inspection du réservoir de mazout-

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Financier


Prix€ 295.000

Revenu cadastral€ 492

Confort


ChauffageChauffage central au gazCondenserend

ChâssisPVC

CuisineEntièrement équipée

IntérieurParlophone, Buanderie, Chauffage central

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction2 façades

ÉtatBon état

Année de construction1900

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GInconnu

AffectationZone d'habitat

Score PInconnu

Agencement


Cave(-1)

Cave2 m²

Premier étage

Hall d'entrée4 m²

Séjour / salon23 m²
Avec cuisine aménagée en plan ouvert
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