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Au secours, j'ai un problème technique dans mon bien locatif

Autorité de supervision:
Institut professionnel des courtiers immobiliers (BIV) - Luxembourgstraat 168, 1000 Bruxelles
Agent immobilier accrédité BIV - Médiateur (Belgique) - Nombres BIV: 516.999; 517.042; 514.901; 516.483; 502.732; 200.327 et 500.251
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Penthouse

€ 859.000
Vanderhaegenhof 2A / B3.1, 3080 Tervuren(ref. 11739)
EPC label

3
2
1
116.5 m²

Penthouse B3.1 :
Prêt pour l’avenir ? Dans ce nouveau projet immobilier « ARBORETO », nous vous proposons un penthouse quasi neutre en énergie (superficie brute d’environ 116,5 m²) avec une terrasse spacieuse d’environ 121,7 m². Une zone de rangement pour vélos commune est incluse avec l’appartement.

Disposition :
Situé au 3e étage, accessible via le hall d’entrée commun avec escalier et ascenseur. Séjour très spacieux et lumineux, coin repas et cuisine équipée avec baie vitrée donnant accès à la grande terrasse. Deux chambres, chacune avec sa salle de bains privative, et deux WC séparés.

Informations supplémentaires :
Le penthouse est équipé d’un système de vidéophonie, d’un système de ventilation de type D, d’un chauffage par le sol via une pompe à chaleur air/eau, qui permet également le refroidissement du sol en été. Panneaux solaires installés.

Prix hors TVA (21 % sur la partie construction) et droits d’enregistrement (12 % sur la partie terrain).
Frais forfaitaires de raccordement aux réseaux : 4.000 € HTVA,
Part dans l’acte de base : 850 € HTVA.
Cahier des charges (prioritaire sur la publicité).

Jens Beké
Jens Beké02 767 14 14jens@ifacservice.be

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Penthouse
Penthouse
Penthouse
Penthouse
Penthouse
Penthouse
Penthouse
Penthouse
Penthouse
Penthouse
Penthouse
Penthouse

Informations générales


AdresseVanderhaegenhof 2A / B3.1, 3080 Tervuren

Nombre de salles de douche1

Étage3

Nombre de toilettes2

Nombre de chambres3

Surface habitable116,50 m²

Nombre de salles de bain2

Surface du living46,40 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Référence PEB2019150449

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 859.000

Confort


ChauffageElectrique direct

IntérieurVidéophone, Parlophone, Chauffage par le sol, Pompe à chaleur, Chauffage central

VitrageDouble vitrage

ExtérieurPanneaux solaires

ChâssisAluminium

DestinationPrivé - habitation

Construction


Construction2 façades

ÉtatNouvelle construction

Année de construction2025

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementNon

Score GClasse A

AffectationZone d'habitat

Score PClasse A

Agencement


Salle de bains 13.7 m²

Salle de bains 23.4 m²

Débarras3.2 m²

Hall d'entrée2.4 m²
Avec armoires encastrées
Séjour / salon46.4 m²

Chambre à coucher 113.6 m²

Chambre à coucher 213.4 m²

Terrasse121.7 m²

Toilette 11.3 m²

Toilette 21.5 m²

Informations générales


AdresseVanderhaegenhof 2A / B3.1, 3080 Tervuren

Nombre de salles de douche1

Étage3

Nombre de toilettes2

Nombre de chambres3

Surface habitable116,50 m²

Nombre de salles de bain2

Surface du living46,40 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Référence PEB2019150449

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 859.000

Confort


ChauffageElectrique direct

IntérieurVidéophone, Parlophone, Chauffage par le sol, Pompe à chaleur, Chauffage central

VitrageDouble vitrage

ExtérieurPanneaux solaires

ChâssisAluminium

DestinationPrivé - habitation

Construction


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ÉtatNouvelle construction

Année de construction2025

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementNon

Score GClasse A

AffectationZone d'habitat

Score PClasse A

Agencement


Salle de bains 13.7 m²

Salle de bains 23.4 m²

Débarras3.2 m²

Hall d'entrée2.4 m²
Avec armoires encastrées
Séjour / salon46.4 m²

Chambre à coucher 113.6 m²

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