Villa

Villa de luxe exclusive et imposante, finie avec des matériaux de haute qualité, offrant des volumes particulièrement spacieux avec une surface habitable d’environ ±533 m² (selon le certificat PEB), aménagée avec des matériaux haut de gamme. Située en toute intimité dans un parc résidentiel, au bout d’une impasse, dans un environnement boisé, sur un terrain orienté ouest/sud-ouest de 14 ares 47 centiares.

Rez-de-chaussée (niveau jardin) avec chauffage au sol et une belle luminosité : vaste hall d’entrée/réception avec vestiaire et toilette séparée, bureau ±19 m², séjour ±59 m² comprenant un coin salon/TV avec cheminée à gaz intégrée, ainsi qu’une pièce polyvalente/hobby/espace de jeux. Cuisine entièrement équipée ±53 m², aménagée avec des appareils et matériaux haut de gamme, et buanderie séparée ±14 m². Depuis le séjour et la cuisine, vue sur la terrasse et accès au magnifique jardin privé.

1er étage : hall de nuit spacieux avec palier, 3 grandes chambres (±23 m², 18 m², 23 m²), chambre principale ±23 m² avec dressing ±13 m² et salle de bain attenante ±18 m², deuxième salle de bain entièrement équipée et douche séparée aménagée.

2e étage : 2 grandes chambres mansardées ±24 m² et 18 m².

Sous-sol : cave sèche entièrement aménagée avec une hauteur sous plafond élevée. Garage double ±38 m², grande cave de rangement, local technique, fantastique « man cave » ±54 m² avec home cinéma, salle de billard et salle de fitness, cave à vin climatisée ±17 m².

Informations complémentaires : maison très solide et aménagée professionnellement avec une excellente performance isolante, système de ventilation D, système d’alarme, située dans un quartier très vert et prestigieux proche de toutes commodités : écoles, British School of Brussels, commerces, transports en commun, accès rapide à Bruxelles, à l’aéroport et aux autoroutes. Rapport d’inondation – Bâtiment score G : A – Parcelle score P : A. Non située en zone à risque d’inondation.