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Appartement

€ 490 000
Option

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101

Appartement B1.1 :
Prêt pour l’avenir ? Dans ce nouveau projet de construction « ARBORETO », nous vous proposons un appartement presque neutre en énergie de deux chambres (+/- 101 m² de surface brute) avec une terrasse de +/- 10,8 m². Une cave à vélos commune est incluse avec cet appartement.

Disposition :
Situé au 1er étage, accessible via le hall d’entrée commun avec escalier et ascenseur. Spacieux séjour très lumineux, coin repas et cuisine équipée avec baie vitrée donnant accès à la terrasse. Deux chambres à coucher et une salle de bains.

Infos complémentaires :
L’appartement est équipé d’un vidéophone, d’un système de ventilation double flux (type D), d’un chauffage par le sol via une pompe à chaleur air-eau, qui permet également de rafraîchir le sol en été. Des panneaux solaires sont installés.

Prix hors TVA (21 % sur la part construction) et hors droits d’enregistrement (12 % sur la part terrain).
Frais forfaitaires pour le raccordement aux services publics : 4.000 € HTVA + part dans l’acte de base : 850 € HTVA.
Cahier des charges (prévalant sur toute publicité), plans et autres informations disponibles sur www.ifacservice.be.

Informations générales


AdresseVanderhaegenhof 2A / B1.1, 3080 Tervuren

Étage1

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Surface habitable101 m²

Surface du living41.9 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 490 000

Part du terrain€ 59.695,56

Confort


ChauffageElectrique direct

VitrageDouble vitrage

ChâssisAluminium

IntérieurVidéophone, Parlophone, Chauffage par le sol, Pompe à chaleur, Chauffage central

ExtérieurPanneaux solaires

DestinationPrivé - habitation

Construction


Construction2 façades

Année de construction2025

ÉtatNouvelle construction

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

PermisOui

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Permis de lotissementNon

AffectationZone d'habitat

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreNon

Score GClasse A

Score PClasse A

Agencement


Salle de bains 13.4

Débarras3.8

Hall d'entrée5.1

Séjour / salon41.9

Chambre à coucher 115.3

Chambre à coucher 27.9

Terrasse10.0

Toilette 11.2

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Estimation gratuiteContact
Appartement - IFAC Service