Penthouse B3.1 :
Prêt pour l’avenir ? Dans ce nouveau projet immobilier « ARBORETO », nous vous proposons un penthouse quasi neutre en énergie (superficie brute d’environ 116,5 m²) avec une terrasse spacieuse d’environ 121,7 m². Une zone de rangement pour vélos commune est incluse avec l’appartement.
Disposition :
Situé au 3e étage, accessible via le hall d’entrée commun avec escalier et ascenseur. Séjour très spacieux et lumineux, coin repas et cuisine équipée avec baie vitrée donnant accès à la grande terrasse. Deux chambres, chacune avec sa salle de bains privative, et deux WC séparés.
Informations supplémentaires :
Le penthouse est équipé d’un système de vidéophonie, d’un système de ventilation de type D, d’un chauffage par le sol via une pompe à chaleur air/eau, qui permet également le refroidissement du sol en été. Panneaux solaires installés.
Prix hors TVA (21 % sur la partie construction) et droits d’enregistrement (12 % sur la partie terrain).
Frais forfaitaires de raccordement aux réseaux : 4.000 € HTVA,
Part dans l’acte de base : 850 € HTVA.
Cahier des charges (prioritaire sur la publicité).
Penthouse
€ 859 000
3
2
1
116.5 m²
Informations générales
AdresseVanderhaegenhof 2A / B3.1, 3080 Tervuren
Étage1
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles de douche1
Nombre de toilettes2
Surface habitable116.5 m²
Surface du living46.4 m²
Performance énergétique
Label PEB
Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE
Référence PEB2019150449
Financier
Prix€ 859 000
Part du terrain€ 161.267,11
Confort
ChauffageElectrique direct
VitrageDouble vitrage
ChâssisAluminium
IntérieurVidéophone, Parlophone, Chauffage par le sol, Pompe à chaleur, Chauffage central
ExtérieurPanneaux solaires
DestinationPrivé - habitation
Construction
Construction2 façades
Année de construction2025
ÉtatNouvelle construction
Informations urbanistiques
Droit de préemptionNon
PermisOui
CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Permis de lotissementNon
AffectationZone d'habitat
Zone à risque d'inondationNon
Zone inondable délimitéeNon
Zone rivièreNon
Score GClasse A
Score PClasse A
Agencement
Salle de bains 13.7 m²
Salle de bains 23.4 m²
Débarras3.2 m²
Hall d'entrée2.4 m²
Avec armoires encastréesSéjour / salon46.4 m²
Chambre à coucher 113.6 m²
Chambre à coucher 213.4 m²
Terrasse121.7 m²
Toilette 11.3 m²
Toilette 21.5 m²
