Beau duplex avec deux chambres spacieuses situé près du parc de Tervuren. L'appartement est situé à la frontière de Tervuren/Wezembeek-Oppem. Surface habitable totale : +/- 120 m². L'appartement est fini avec des matériaux de luxe et bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité de toutes les commodités.
Aménagement appartement 2ème étage :
Hall d'entrée avec placards intégrés (5m²) et toilettes séparées 2m², grand salon (36.5m²) avec beaucoup de lumière et cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte, micro-ondes).
Par un escalier, on accède au hall de nuit (5m²). Chambre à coucher 1 avec placards intégrés (16,5m²) et chambre à coucher 2 (12,5m²) également avec placards intégrés. Salle de bains (8,5m²) avec grande douche à l'italienne et baignoire. Pièce de rangement (4m²) avec système de chauffage au gaz et connexions lave-linge/sèche-linge. Deuxième toilette séparée (2m²).
À distance de marche de tous les magasins, supermarchés, écoles et du centre-ville de Tervuren.
Informations supplémentaires : chauffage au gaz, efficacité énergétique E niveau 53, cave disponible (5m²), grand parking accessible par ascenseur.
Rapport d'innondation Batiment G-score: A - Terrain P-score: A. Zone risque d'innondation – non
Duplex
€ 555 000
Exclusive
2
1
1
115 m²
Informations générales
AdresseGrensstraat 166 / 31, 1970 Wezembeek-Oppem
Nombre d'étages5
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles de douche1
Nombre de toilettes2
Nombre de places de parking externes1
Surface habitable115 m²
Surface du living37 m²
Performance énergétique
Label PEB

Valeur PEB53 kWh/m²/an
Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE
Référence PEB4081/EP02120/A001/D01/SD002
Financier
Prix€ 555 000
Revenu cadastral€ 1.974
Confort
ChauffageChauffage central au gaz
CuisineOpen keuken - geïnstalleerd
VitrageDouble vitrage
ChâssisPVC
IntérieurVidéophone, Domotique, Parlophone, Chauffage central
DestinationPrivé - habitation
Construction
Construction2 façades
Année de construction2018
ToitToit plat
Informations urbanistiques
Droit de préemptionOui
PermisNon
CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Permis de lotissementNon
AffectationParc résidentiel
Zone à risque d'inondationNon
Zone inondable délimitéeNon
Zone rivièreNon
Score GClasse A
Score PClasse A
Agencement
Deuxième étage
Débarras3.0 m²
Hall d'entrée3.0 m²
Cuisine6.0 m²
Séjour / salon37.0 m²
Terrasse22.0 m²
Toilette 12.0 m²
Troisième étage
Salle de bains 18.0 m²
douche, bain, lavabosHall de nuit5.0 m²
Chambre à coucher 116.0 m²
placards integrésChambre à coucher 212.0 m²
placards integrésCave(-1)
Garage15.0 m²
Cave5.0 m²