Appartement B1.1 :
Prêt pour l’avenir ? Dans ce nouveau projet de construction « ARBORETO », nous vous proposons un appartement presque neutre en énergie de deux chambres (+/- 101 m² de surface brute) avec une terrasse de +/- 10,8 m². Une cave à vélos commune est incluse avec cet appartement.
Disposition :
Situé au 1er étage, accessible via le hall d’entrée commun avec escalier et ascenseur. Spacieux séjour très lumineux, coin repas et cuisine équipée avec baie vitrée donnant accès à la terrasse. Deux chambres à coucher et une salle de bains.
Infos complémentaires :
L’appartement est équipé d’un vidéophone, d’un système de ventilation double flux (type D), d’un chauffage par le sol via une pompe à chaleur air-eau, qui permet également de rafraîchir le sol en été. Des panneaux solaires sont installés.
Prix hors TVA (21 % sur la part construction) et hors droits d’enregistrement (12 % sur la part terrain).
Frais forfaitaires pour le raccordement aux services publics : 4.000 € HTVA + part dans l’acte de base : 850 € HTVA.
Cahier des charges (prévalant sur toute publicité), plans et autres informations disponibles sur www.ifacservice.be.
Appartement
€ 490 000
Option
2
1
101 m²
Informations générales
AdresseVanderhaegenhof 2A / B1.1, 3080 Tervuren
Étage1
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bain1
Nombre de toilettes1
Surface habitable101 m²
Surface du living41.9 m²
Performance énergétique
Label PEB
Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE
Financier
Prix€ 490 000
Part du terrain€ 59.695,56
Confort
ChauffageElectrique direct
VitrageDouble vitrage
ChâssisAluminium
IntérieurVidéophone, Parlophone, Chauffage par le sol, Pompe à chaleur, Chauffage central
ExtérieurPanneaux solaires
DestinationPrivé - habitation
Construction
Construction2 façades
Année de construction2025
ÉtatNouvelle construction
Informations urbanistiques
Droit de préemptionNon
PermisOui
CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Permis de lotissementNon
AffectationZone d'habitat
Zone à risque d'inondationNon
Zone inondable délimitéeNon
Zone rivièreNon
Score GClasse A
Score PClasse A
Agencement
Salle de bains 13.4 m²
Débarras3.8 m²
Hall d'entrée5.1 m²
Séjour / salon41.9 m²
Chambre à coucher 115.3 m²
Chambre à coucher 27.9 m²
Terrasse10.0 m²
Toilette 11.2 m²
