Belle maison individuelle près du centre de Hoeilaart. Terrain de 5a 90 ca situé dans un cul-de-sac!
Rez-de-chaussée (carrelage) : hall d'entrée avec toilettes et vestiaire séparés, séjour de 41m² avec cheminée et accès à la terrasse, cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, four et lave-vaisselle) (16m²) avec coin petit-déjeuner, buanderie (4m²), garage (17m²).
1er étage (stratifié) : hall d'entrée, 2 chambres (17 et 15m²) dont une avec placards intégrés, débarras/dressing (3m²), salle de bain équipée avec baignoire, douche séparée, WC et double vasque dans le meuble (7m²).
Maison très agréable, surface habitable 160m² selon EPC, situation fantastique dans un cul-de-sac, également idéale pour la location. Le jardin dispose d'une terrasse ainsi que d'un abri de jardin.
Score EPC : D - Pas de besoin de rénovation.
Rapport d'inondation : score G du bâtiment : A, score P de la parcelle : A
Villa
€ 469 000
2
1
160 m²
590 m²
1
Informations générales
AdresseErnest Claeslaan 10, 1560 Hoeilaart
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bain1
Nombre de toilettes2
Nombre de garages1
Nombre de places de parking externes2
Surface habitable160 m²
Surface du living41 m²
Surface du terrain590 m²
Performance énergétique
Label PEB

Valeur PEB380 kWh/m²/an
Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE
Référence PEB3460751
Financier
Prix€ 469 000
Revenu cadastral€ 1.698
Confort
ChauffageChauffage central au gaz
ChâssisBois
IntérieurChauffage central
DestinationPrivé - habitation
Construction
Construction4 façades
Année de construction1980
ÉtatÀ rafraîchir
ToitBâtière
Informations urbanistiques
Droit de préemptionNon
PermisOui
CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Permis de lotissementOui
AffectationZone d'habitat
Zone à risque d'inondationNon
Zone inondable délimitéeNon
Zone rivièreNon
Score GClasse A
Score PClasse A
Agencement
Rez-de-chaussée
Garage17.0 m²
Hall d'entrée7.0 m²
toilette séparéeCuisine16.0 m²
plaques, four et lave-vaisselleSéjour / salon41.0 m²
avec accès vers jardin + feu ouvertTerrasse36.0 m²
Toilette 12.0 m²
Premier étage
Salle de bains 17.0 m²
bain, douche, 2 lavabos en meuble + toiletteDébarras3.0 m²
Hall de nuit2.0 m²
Chambre à coucher 117.0 m²
Chambre à coucher 215.0 m²
avec des placardsToilette 22.0 m²