Magnifique villa économe en énergie (certificat PEB – label A), réalisée avec des matériaux de la plus haute qualité et idéalement située.
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, WC séparé, superbe séjour (46 m²) avec cuisine ouverte entièrement équipée, bureau (9 m²), buanderie et grand garage.
Premier étage :
Hall de nuit avec WC séparé, 4 chambres (14, 13, 13 & 13 m²), dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante (5 m²). Seconde salle de bains entièrement équipée (8,5 m²).
Sous-sol :
Cave (45 m²) avec pompe à chaleur et batterie domestique.
La villa est équipée d’un système de ventilation, de volets électriques, d’un système d’alarme, d’un adoucisseur d’eau et de la domotique.
La récupération d’eau de pluie, les panneaux solaires et la pompe à chaleur garantissent des charges mensuelles très faibles et une performance énergétique exceptionnelle avec un score PEB de 8 !
Frais supplémentaires : 150 € pour l’ouverture et la fermeture de la piscine ainsi que pour l’utilisation et l’entretien du robot tondeuse.
Villa
€ 3 800 / mois
4
2
1
295 m²
1600 m²
1
Informations générales
AdresseHulststraat 58, 3080 Duisburg
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles de douche1
Nombre de toilettes2
Nombre de garages1
Nombre de places de parking externes3
Surface habitable295 m²
Surface du living25 m²
Surface du terrain1600 m²
Disponibilité15/9/2025
Performance énergétique
Label PEB

Valeur PEB8 kWh/m²/an
Référence PEB2019027269
Financier
Prix€ 3 800 / mois
Confort
ChauffageElectrique directWarmtepomp
VitrageTriple vitrage
ChâssisPVC
IntérieurAlarme, Vidéophone, Domotique, Parlophone, Chauffage par le sol, Pompe à chaleur, Chauffage central, Dressing
ExtérieurPanneaux solaires
DestinationPrivé - habitation
Construction
Construction4 façades
Année de construction2021
Agencement
Rez-de-chaussée
Débarras2.0 m²
Bureau9.0 m²
Salle à manger15.0 m²
Garage30.0 m²
Cave15.0 m²
Cuisine16.0 m²
Séjour / salon25.0 m²
Toilette 22.0 m²
Premier étage
Salle de bains 18.5 m²
Salle de bains 25.0 m²
4.0 m²
Chambre à coucher 114.0 m²
Chambre à coucher 213.0 m²
Chambre à coucher 313.0 m²
Chambre à coucher 413.0 m²
Toilette 12.0 m²