Villa idéalement située avec une luminosité exceptionnelle et un vaste jardin orienté sud-ouest. La propriété se trouve à proximité immédiate du centre de Tervuren et à distance de marche de la forêt de Soignes, à proximité de toutes les commodités.
La villa date de 1967 et a été réalisée avec des matériaux de qualité. Il s'agit d'une habitation lumineuse et pleine de caractère, implantée sur un beau terrain de 9a 58ca avec une superficie habitable de 349 m² (selon le certificat PEB).
Rez-de-chaussée : Spacieux hall d’entrée d’environ 13 m² avec toilette séparée, vestiaire et accès au garage (+/- 20 m²), séjour lumineux de 38 m² avec parquet et feu ouvert, salle à manger attenante (+/- 17,5 m²) et cuisine (+/- 7 m²).
Premier étage : hall de nuit (+/- 8 m²), salle de bain (4,5 m²), salle de douche (+/- 4,5 m²), 4 belles chambres de respectivement +/- 17,5 m², 18,5 m², 16 m² et 11 m² dont une avec terrasse ensoleillée.
Deuxième étage : grenier fonctionnel (+/- 16 m²) pouvant être aménagé, chambre 5 (+/- 26 m²).
Sous-sol (-1) : caves de rangement spacieuses totalisant +/- 25 m², buanderie (+/- 14 m²) et chaufferie (+/- 13 m²).
Informations complémentaires : présence d’amiante, installation électrique non conforme, pas d’obligation de rénovation (PEB = C), score P&G : A (zone non inondable).
Cette villa est située dans un quartier résidentiel et exclusif, à distance de marche des commerces, des transports en commun et du parc de Tervuren. Une maison de caractère avec une situation exceptionnelle, idéale pour ceux qui recherchent espace, lumière et tranquillité !
