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Maison entièrement rénovée (PEB A!), idéalement située

€ 2.200 / mois
Nouveau
Opvoedingstraat 12, 3010 Kessel-Lo(ref. 12426)
EPC label

3
2
166 m²
1
1

Maison entièrement rénovée, idéalement située, avec label énergétique A, à distance de marche de la gare de Louvain.

Rez-de-chaussée : hall d’entrée (6 m²) avec toilette invités séparée, spacieux et lumineux séjour (30 m²), cuisine ouverte entièrement équipée (20 m²) comprenant un four avec tiroir chauffant, un four combiné, un réfrigérateur, un congélateur, une plaque à induction, une hotte et un lave-vaisselle. Une buanderie/débarras attenante (4 m²) donne accès à la terrasse orientée plein sud et au jardin.

Premier étage : deux grandes chambres (15,5 m² et 13,7 m²), toutes deux équipées d’une unité de climatisation/chauffage, ainsi qu’une salle de bains (6 m²) équipée d’une douche à l’italienne, d’un toilette et d’un double lavabo avec meuble.

Deuxième étage : hall de nuit pouvant parfaitement servir de bureau (4,5 m²), grande chambre (20,6 m²) équipée d’une unité de climatisation/chauffage, ainsi qu’une deuxième salle de bains (6 m²) avec baignoire et double lavabo avec meuble.

Informations complémentaires : chauffage par le sol au rez-de-chaussée, panneaux solaires, pompe à chaleur, système de ventilation D, cave (15 m²) et allée avec portail battant automatique.

Le jardin sera encore engazonné, l’allée sera aménagée avec des graviers et le garage sera encore fermé.

Situation exceptionnelle dans le centre de Kessel-Lo : récemment entièrement rénovée avec les techniques les plus modernes, à distance de marche de la gare, des commerces, des transports en commun et du parc Heuvelhof.

Cette description est purement informative et sous réserve d’erreurs typographiques, d’omissions et de modifications des dimensions. Toutes les mesures et superficies sont approximatives et fournies à titre informatif. Aucun droit ne peut être tiré des informations reprises dans cette annonce.

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Maison entièrement rénovée (PEB A!), idéalement située
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Documents


Opvoedingsstraat12KesselLo20251101.pdfDownload

Informations générales


AdresseOpvoedingstraat 12, 3010 Kessel-Lo

Nombre de places de parking1

Nombre d'étages4

Nombre de places de parking externes5

Nombre de chambres3

Surface habitable166 m²

Nombre de salles de bain2

Disponibilité15/6/2026

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreSud

Nombre de garages1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Référence PEB20251101-0003100230-RES-2

Valeur PEB39 kWh/m²/an

Financier


Prix€ 2.200 / mois

Confort


ChauffagePompe à chaleur

ChâssisPVC

CuisineEntièrement équipée

IntérieurAir conditionné, Porte de Garage - électrique, Détecteur incendie, Buanderie, Chauffage par le sol, Pompe à chaleur, Chauffage central

VitrageDouble vitrageHR-glas

ExtérieurAbri de jardin, Panneaux solaires photovoltaïques, Annexe, Panneaux solaires

Construction


Construction3 façades

ToitBâtière

Type de constructionTraditionnel

Type d'amianteSans risque d'amiante

Année de rénovation2026

Agencement


Cave(-1)

Cave15 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée6 m²

Toilette 12 m²

Séjour / salon30 m²

Cuisine20 m²

Buanderie4 m²

Premier étage

Hall de nuit6 m²

Chambre à coucher 115.5 m²

Chambre à coucher 213.7 m²

Salle de bains 16 m²

Deuxième étage

Bureau4.5 m²

Chambre à coucher 320.6 m²

Salle de bains 26 m²

Documents


Opvoedingsstraat12KesselLo20251101.pdfDownload

Informations générales


AdresseOpvoedingstraat 12, 3010 Kessel-Lo

Nombre de places de parking1

Nombre d'étages4

Nombre de places de parking externes5

Nombre de chambres3

Surface habitable166 m²

Nombre de salles de bain2

Disponibilité15/6/2026

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreSud

Nombre de garages1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Référence PEB20251101-0003100230-RES-2

Valeur PEB39 kWh/m²/an

Financier


Prix€ 2.200 / mois

Confort


ChauffagePompe à chaleur

ChâssisPVC

CuisineEntièrement équipée

IntérieurAir conditionné, Porte de Garage - électrique, Détecteur incendie, Buanderie, Chauffage par le sol, Pompe à chaleur, Chauffage central

VitrageDouble vitrageHR-glas

ExtérieurAbri de jardin, Panneaux solaires photovoltaïques, Annexe, Panneaux solaires

Construction


Construction3 façades

ToitBâtière

Type de constructionTraditionnel

Type d'amianteSans risque d'amiante

Année de rénovation2026

Agencement


Cave(-1)

Cave15 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée6 m²

Toilette 12 m²

Séjour / salon30 m²

Cuisine20 m²

Buanderie4 m²

Premier étage

Hall de nuit6 m²

Chambre à coucher 115.5 m²

Chambre à coucher 213.7 m²

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