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Au secours, j'ai un problème technique dans mon bien locatif

Autorité de supervision:
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Agent immobilier accrédité BIV - Médiateur (Belgique) - Nombres BIV: 516.999; 517.042; 514.901; 516.483; 502.732; 200.327 et 500.251
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Triplex : 2 sdb, 2 terrasses, parking

€ 360.000
Nouveau
Kouterweg 14 / 17, 1930 Zaventem(ref. 12464)
EPC label

1
2
122 m²
1

Superbe appartement triplex rénové, économe en énergie, idéalement situé, avec 1 chambre, 2 salles de bain, bureau/chambre d’appoint, cave et parking, dans un ancien couvent offrant un véritable havre de paix !

Au 1er étage, vous trouverez le salon et la salle à manger avec cuisine entièrement équipée (35 m²) comprenant plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur et congélateur. Il y a également une agréable terrasse donnant sur la cour intérieure (6 m²), un espace buanderie (2 m²) et un WC séparé (1,5 m²).

Le 2e étage comprend un palier avec placard intégré, une chambre spacieuse (15 m²) avec deuxième terrasse (4 m²), une salle de bain rénovée (4,5 m²) avec douche à l’italienne, WC et meuble lavabo, ainsi qu’un coin TV/bureau.

Au 3e étage, vous trouverez un hall de nuit (2,5 m²), une salle de bain avec baignoire et lavabo (5,5 m²), ainsi qu’un bureau/chambre d’enfant (6 m²).

Une place de parking souterraine et une cave sont incluses dans le prix.

Informations complémentaires :

  • EPC : B (105 kWh/m²/an)
  • Contrôle de l’installation électrique : conforme
  • Chauffage individuel au gaz
  • Rapport d’inondation : G-score C, P-score C (non situé en zone à risque)
  • Aucune mesure administrative applicable
  • Idéal pour habitation personnelle ou investissement

Superbe appartement en parfait état, situé dans un petit immeuble calme, à proximité du centre de Zaventem, transports en commun, piscine, parc, etc.

Arnaud Maisin
Arnaud Maisin02 767 14 14arnaud@ifacservice.be

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Triplex : 2 sdb, 2 terrasses, parking
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Triplex : 2 sdb, 2 terrasses, parking
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Documents


Bodemattest.pdfDownload

EPC Kouterweg14Bus17Zaventem.pdfDownload

Kadastrale legger en plan Merged GDPR.pdfDownload

MR.pdfDownload

SI.pdfDownload

VGI_Uittreksel_2026-05-06 10_45_44Z.pdfDownload

Elektriciteit.pdfDownload

Informations générales


AdresseKouterweg 14 / 17, 1930 Zaventem

Nombre de toilettes2

Étage1

Nombre de places de parking1

Nombre d'étages3

Surface habitable122 m²

Nombre de chambres1

Surface du living35 m²

Nombre de salles de bain2

DisponibilitéÀ convenir

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB105 kWh/m²/an

Financier


Prix€ 360.000

Revenu cadastral€ 1.092

Confort


ChauffageChauffage central au gaz

VitrageDouble vitrage

CuisineEntièrement équipée

IntérieurPorte de Garage - électrique, Parlophone, Chauffage central

Construction


Construction2 façades

Attestation de solPrésent

ÉtatExcellent état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementNon

Score GClasse C

AffectationZone d'habitat

Score PClasse C

Mesures administratives dans le registre des mesuresNon

Agencement


Cave(-1)

Parking15 m²

Cave3 m²

Premier étage

Séjour / salon30 m²

Cuisine5 m²

Buanderie2 m²

Toilette 11.5 m²

Terrasse6 m²

Deuxième étage

Chambre à coucher 115 m²

Séjour / salon12 m²

Hall de nuit2.5 m²

Salle de bains 14.5 m²

Troisième étage

Hall de nuit2.5 m²

Salle de bains 25.5 m²

Bureau6 m²

Documents


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EPC Kouterweg14Bus17Zaventem.pdfDownload

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Informations générales


AdresseKouterweg 14 / 17, 1930 Zaventem

Nombre de toilettes2

Étage1

Nombre de places de parking1

Nombre d'étages3

Surface habitable122 m²

Nombre de chambres1

Surface du living35 m²

Nombre de salles de bain2

DisponibilitéÀ convenir

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB105 kWh/m²/an

Financier


Prix€ 360.000

Revenu cadastral€ 1.092

Confort


ChauffageChauffage central au gaz

VitrageDouble vitrage

CuisineEntièrement équipée

IntérieurPorte de Garage - électrique, Parlophone, Chauffage central

Construction


Construction2 façades

Attestation de solPrésent

ÉtatExcellent état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementNon

Score GClasse C

AffectationZone d'habitat

Score PClasse C

Mesures administratives dans le registre des mesuresNon

Agencement


Cave(-1)

Parking15 m²

Cave3 m²

Premier étage

Séjour / salon30 m²

Cuisine5 m²

Buanderie2 m²

Toilette 11.5 m²

Terrasse6 m²

Deuxième étage

Chambre à coucher 115 m²

Séjour / salon12 m²

Hall de nuit2.5 m²

Salle de bains 14.5 m²

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