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Ifac Service

Brusselsesteenweg 15
3080 Tervuren

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Au secours, j'ai un problème technique dans mon bien locatif

Autorité de supervision:
Institut professionnel des courtiers immobiliers (BIV) - Luxembourgstraat 168, 1000 Bruxelles
Agent immobilier accrédité BIV - Médiateur (Belgique) - Nombres BIV: 516.999; 517.042; 514.901; 516.483; 502.732; 200.327 et 500.251
Assurance responsabilité professionnelle et garantie financière: NV AXA Belgique (Polisnr. 730.390.160)

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Villa avec beau jardin dans une rue calme

€ 2.200 / mois
Hertstraat 1, 3080 Tervuren(ref. 9883)
EPC label

4
2
160 m²
450 m²
1

Le loyer COMPREND la taille de toutes les haies, l'entretien du chauffage central, du système d'alarme et de l'adoucisseur d'eau !

Belle villa trois façades, située dans un quartier résidentiel, près du centre de Tervuren, avec un beau jardin, construite en 1991, +/- 4a50ca, entièrement rénovée et en très bon état.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes séparées avec lavabo, vestiaire, grand salon de 39m² avec parquet, cheminée et bonne luminosité, coin repas avec accès au jardin et à la terrasse, nouvelle cuisine entièrement équipée (25m²) (plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur, four combiné, micro-ondes).

Premier étage : hall de nuit, spacieuse chambre principale (17,5m²) avec salle de bain attenante avec douche, baignoire, double lavabo et toilettes (7m²), 3 belles chambres supplémentaires (14m², 16m², 12,5m²), salle de bain 2 avec douche dans la baignoire, double lavabo et toilettes. Sous-sol : pièce polyvalente (bureau, salle de jeux ou chambre d'amis), grand garage de 41m² pour 2 voitures avec portail automatique, caves spacieuses pour le stockage, buanderie, ...

Parfaitement situé dans un quartier calme et résidentiel, à 85m des transports publics, 160m des supermarchés, 1,5km du magnifique parc de Tervuren, près du centre de Vossem,... 

A 500m se trouve l'école primaire britannique et à 2,7km l'école britannique de Bruxelles.

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Villa avec beau jardin dans une rue calme
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Informations générales


AdresseHertstraat 1, 3080 Tervuren

Nombre de places de parking externes3

Nombre d'étages2

Surface habitable160 m²

Nombre de chambres4

Surface du living39 m²

Nombre de salles de bain2

Surface du terrain450 m²

Nombre de toilettes3

Disponibilité1/8/2026

Nombre de garages1

Animaux de compagnie autorisés-

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB297 kWh/m²/an

Référence PEB2138765

Financier


Prix€ 2.200 / mois

Confort


ChauffageChauffage central au gaz

IntérieurChauffage central

VitrageDouble vitrage

DestinationPrivé - habitation

ChâssisPVC

Construction


Construction3 façades

Année de rénovation2023

Année de construction1991

ToitToiture mansardé

Agencement


Cave(-1)

Garage41 m²
pour 2 voitures avec porte automatique
Cave22 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée8 m²

Cuisine25.5 m²
entièrement équipée
Séjour / salon39 m²
avec parquet et feu ouvert
Terrasse20 m²

Toilette 11 m²

Premier étage

Salle de bains 17 m²
douche, baignoire, double lavabo en meuble et toilette
Salle de bains 28 m²
douche en bain, double lavabo en meuble et toilette
Hall de nuit5 m²

Chambre à coucher 117.5 m²
ensuite salle de bains 1
Chambre à coucher 214 m²

Chambre à coucher 316 m²

Chambre à coucher 412.5 m²

Informations générales


AdresseHertstraat 1, 3080 Tervuren

Nombre de places de parking externes3

Nombre d'étages2

Surface habitable160 m²

Nombre de chambres4

Surface du living39 m²

Nombre de salles de bain2

Surface du terrain450 m²

Nombre de toilettes3

Disponibilité1/8/2026

Nombre de garages1

Animaux de compagnie autorisés-

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB297 kWh/m²/an

Référence PEB2138765

Financier


Prix€ 2.200 / mois

Confort


ChauffageChauffage central au gaz

IntérieurChauffage central

VitrageDouble vitrage

DestinationPrivé - habitation

ChâssisPVC

Construction


Construction3 façades

Année de rénovation2023

Année de construction1991

ToitToiture mansardé

Agencement


Cave(-1)

Garage41 m²
pour 2 voitures avec porte automatique
Cave22 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée8 m²

Cuisine25.5 m²
entièrement équipée
Séjour / salon39 m²
avec parquet et feu ouvert
Terrasse20 m²

Toilette 11 m²

Premier étage

Salle de bains 17 m²
douche, baignoire, double lavabo en meuble et toilette
Salle de bains 28 m²
douche en bain, double lavabo en meuble et toilette
Hall de nuit5 m²

Chambre à coucher 117.5 m²
ensuite salle de bains 1
Chambre à coucher 214 m²

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