• info@ifacservice.be
  • 02 767 14 14
  • Contact
  • Aanmelden
Logo
  • Vastgoedbeheer
  • Te koop
  • Te huur
  • Nieuwbouw
  • Gratis schatting
  • Diensten
    • Vastgoedbeheer
    • Verkopen
    • Verhuren
    • Projectbegeleiding
    • Advies
  • Nieuws / Blog
  • Over ons
  • Vacatures
  • Schrijf u hier in
  • Gratis schatting
  • Contacteer ons
  • Help, ik heb een technisch probleem met mijn huurpand
  • Vastgoedinfo
  • Gratis eventmateriaal
Logo
Logo
Image: Logo Ifac Service 4cmx4cm

Ifac Service BV

Brusselsesteenweg 15
3080 Tervuren

02 767 14 14
info@ifacservice.be
BE 0504.879.555

Openingsuren

Maandag10:00 - 12:3014:00 - 17:00
Dinsdag10:00 - 12:3014:00 - 17:00
WoensdagOp afspraak14:00 - 17:00
Donderdag10:00 - 12:3014:00 - 17:00
Vrijdag10:00 - 12:3014:00 - 17:00
ZaterdagOp afspraakGesloten
ZondagGeslotenGesloten
 

Support

Help, ik heb een technisch probleem in mijn huurpand

Toezichthoudende autoriteit:
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) - Luxemburgstraat 168, 1000 Brussel
BIV erkend vastgoedmakelaar - bemiddelaar (België) - BIV-nummers : 516.999; 517.042; 514.901; 516.483; 502.732; 200.327 en 500.251
Beroepsaansprakelijkheidsverzekering en financiële borgstelling: NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Gratis schatting
Ik zoek

Appartement 3 slpks & 2 badkrs

€ 425.000
Beauduinstraat 41 / 4, 3300 Tienen(ref. 11398)
EPC label

3
2
2
157 m²
1

Uitzonderlijk appartement (157m²) gebouwd in 2019 met parkeerplaats en kelder in het centrum van Tienen.
Dit appartement is gelegen in residentie Poorthof, midden in het centrum van Tienen. De gunstige ligging, vlakbij de Grote Markt en de Veemarkt, zorgt ervoor dat alle faciliteiten zich op wandelafstand bevinden.

We betreden het appartement via de lichtrijke inkomhal (7,5m²) met ruimte voor een vestiaire en een gastentoilet (1,5m²).
Er is een ruime leefruimte (52m²) met veel lichtinval en een open keuken (20m²). De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een dubbele spoelbak.

De hal geeft uit op drie slaapkamers (12m², 11,4m² en 8,5m²), waarvan de master-bedroom voorzien is van een eigen badkamer met ligbad en wastafel in meubel (7,4m²). Bovendien heeft het appartement een extra douchekamer met wastafel (8,2m²).

Het appartement beschikt over een berging binnen het appartement met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

In de ondergrondse parking is er een kelderberging en een autostaanplaats die toebehoren aan het appartement, evenals een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Voor mensen die graag in de buitenlucht vertoeven, is er een gemeenschappelijke binnentuin, mooi aangelegd met behoud van delen van de vroegere stadsomwalling.

Overige informatie: EPC A, zonnepanelen en vloerverwarming,  Overstromingsrapport: Gebouw G-score: C, Perceel P-score: C. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen en er is geen asbest aanwezig.

Prachtig, ruim nieuwbouwappartement in het centrum van Tienen met parking, kelder, gemeenschappelijke fietsenberging en tuin, vlakbij alle voorzieningen! Ideaal voor eigen bewoning of als investering (het appartement is momenteel verhuurd).

Arnaud Maisin
Arnaud Maisin02 767 14 14arnaud@ifacservice.be

Deel dit pand


Appartement 3 slpks & 2 badkrs
Appartement 3 slpks & 2 badkrs
Appartement 3 slpks & 2 badkrs
Appartement 3 slpks & 2 badkrs
Appartement 3 slpks & 2 badkrs
Appartement 3 slpks & 2 badkrs
Appartement 3 slpks & 2 badkrs
Appartement 3 slpks & 2 badkrs
Appartement 3 slpks & 2 badkrs
Appartement 3 slpks & 2 badkrs
Appartement 3 slpks & 2 badkrs
Appartement 3 slpks & 2 badkrs
Appartement 3 slpks & 2 badkrs
Appartement 3 slpks & 2 badkrs
Appartement 3 slpks & 2 badkrs
Appartement 3 slpks & 2 badkrs
Appartement 3 slpks & 2 badkrs
Appartement 3 slpks & 2 badkrs
Appartement 3 slpks & 2 badkrs
Appartement 3 slpks & 2 badkrs
Appartement 3 slpks & 2 badkrs
Appartement 3 slpks & 2 badkrs

Documenten


Kadastrale_legger_en_plan_Merged_GDPR.pdfDownloaden

Bodemattest.pdfDownloaden

Energieprestatiecertificaat_10022022120714.pdfDownloaden

SI.pdfDownloaden

VGI_Uittreksel_20241121_14_50_17Z.pdfDownloaden

Tienen_app_27_keuringsverslag.pdfDownloaden

20170223_VK_24APP_27_1333.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresBeauduinstraat 41 / 4, 3300 Tienen

Aantal toiletten1

Verdieping2

Aantal garages1

Aantal verdiepingen1

Bewoonbare oppervlakte157 m²

Aantal slaapkamers3

Oppervlakte living52 m²

Aantal badkamers2

BeschikbaarheidOvereen te komen

Aantal doucheruimtes2

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde52 kWh/m² jaar

EPC Referentie24107-G-2015/0049/EP10894/A001/D02/SD004

Financieel


Prijs€ 425.000

Onroerende voorheffing€ 1.818,82

Kadastraal inkomen€ 1.679

Comfort


VerwarmingCV op gas

InterieurVideofoon, Vloerverwarming, Centrale verwarming

BeglazingDubbel glas

ExterieurZonnepanelen

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BebouwingGesloten

StaatNieuwbouw

Bouwjaar2019

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse C

BestemmingWoongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

P-scoreKlasse C

Indeling


Kelder(-1)

Garage15 m²

Kelder7 m²

Tweede verdieping

Badkamer 18.2 m²

Badkamer 27.4 m²

Berging5 m²

Inkomhal7.5 m²

Keuken20 m²

Leefruimte52 m²

Slaapkamer 111.4 m²

Slaapkamer 28.5 m²

Slaapkamer 312 m²

Toilet 11.5 m²

Documenten


Kadastrale_legger_en_plan_Merged_GDPR.pdfDownloaden

Bodemattest.pdfDownloaden

Energieprestatiecertificaat_10022022120714.pdfDownloaden

SI.pdfDownloaden

VGI_Uittreksel_20241121_14_50_17Z.pdfDownloaden

Tienen_app_27_keuringsverslag.pdfDownloaden

20170223_VK_24APP_27_1333.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresBeauduinstraat 41 / 4, 3300 Tienen

Aantal toiletten1

Verdieping2

Aantal garages1

Aantal verdiepingen1

Bewoonbare oppervlakte157 m²

Aantal slaapkamers3

Oppervlakte living52 m²

Aantal badkamers2

BeschikbaarheidOvereen te komen

Aantal doucheruimtes2

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde52 kWh/m² jaar

EPC Referentie24107-G-2015/0049/EP10894/A001/D02/SD004

Financieel


Prijs€ 425.000

Onroerende voorheffing€ 1.818,82

Kadastraal inkomen€ 1.679

Comfort


VerwarmingCV op gas

InterieurVideofoon, Vloerverwarming, Centrale verwarming

BeglazingDubbel glas

ExterieurZonnepanelen

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BebouwingGesloten

StaatNieuwbouw

Bouwjaar2019

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse C

BestemmingWoongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

P-scoreKlasse C

Indeling


Kelder(-1)

Garage15 m²

Kelder7 m²

Tweede verdieping

Badkamer 18.2 m²

Badkamer 27.4 m²

Berging5 m²

Inkomhal7.5 m²

Keuken20 m²

Leefruimte52 m²

Slaapkamer 111.4 m²

Slaapkamer 28.5 m²

Slaapkamer 312 m²

Toilet 11.5 m²

Gelijkaardige panden


Kantoor

Kantoor

vanderhaegenhof 2a, 3080 tervuren (ref. 11729)
€ 395.500

Kantoor

Kantoor

vanderhaegenhof 2a, 3080 tervuren (ref. 11744)
€ 395.500

Toon alle panden