Renovatie opportuniteit in het centrum van Duisburg

Renovatie opportuniteit van een 3-gevelwoning nabij het centrum van Duisburg.

Gelijkvloers: ruime inkomhal (+/- 19m²) met vaste trap naar het verdiep, +/- 31m² woonkamer, ingerichte keuken (kookplaat, koelkast, oven en vaatwasser)(+/- 6,5m²), eetkamer (+/- 10,5m²) en veranda met toilet (+/- 12m²).

1ste verdieping: nachthal (+/- 14m²), 3 slaapkamers van +/- 9,7m², 9,8m², en 17,5m², badkamer (+/-5,8m²) met voorgelegen dressing (+/- 6m²), luik met trektrap richting de zolderruimte (+/-55m²).

Kelder +/- 15m² en garage van +/- 19m²

Overige informatie: geen renovatieverplichting - EPC D - bewoonbare oppervlakte (volgens EPC) 226m² - P- en G-score: A - niet-conforme elektrische installatie - perceelgrootte 640m²

Strategisch gelegen op wandelafstand van het centrum, nabij openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en de centra van Vossem en Tervuren.
Het aandeel in de opmetings/afpalingskosten van het perceel zijn ten laste van de koper en bedragen €500.

Bijkomende opportuniteit om de naastgelegen woning aan te kopen en een ruime tweewoonst te realiseren.