Logo

Villa

€ 785.000
Exclusief

3
2
200
3138
2

Prachtige 3-gevel villa met unieke panoramische vergezichten te Moorsel (Tervuren), gelegen op een perceel van 31,38 are! Totaal bewoonbare oppervlakte: +/- 200m² exclusief zolder/kelder, totale bruikbare vloeroppervlakte +/- 280m².

Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, ruime garage met automatische poort en ruime kelder.
1ste verdieping(tuinniveau) : toilet, ruime en mooi belichte woonkamer (50m²) met parket, inbouwhaard en bureauruimte (11m²), volledig ingerichte keuken met eetplaats (20m², koelkast, diepvriezer, vaatwasser,oven, kookplaat en dampkap), bijkeuken/wasplaats, ruim overdekt terras en toegang tot mooie ruime tuin, met fantastisch zicht over de velden.

2de verdieping: Nachthal met ingebouwde kasten en toilet, slaapkamer 1 (23m²) met ensuite douchekamer (douche en 2 wastafels in meubel), slaapkamer 2 (11m²) en slaapkamer 3 (13m²) allebei met toegang tot badkamer met ligbad en wastafel. Toegang tot de zolder.

Overige informatie: Prachtvilla met uniek zicht, mooie aangelegde  tuin op een perceel van 31,35 Are, nabij Tervuren, Duitse, Amerikaanse en Britse school!
Overstromingsrapport - Gebouw G-score: A - Perceel P-score: A
Niet gelegen in risicozone voor overstromingen

Dicht gelegen bij supermarkten, winkels en goede verbinding met openbaar vervoer.

Algemene informatie


AdresMoorselstraat 295, 3080 Tervuren

Aantal verdiepingen3

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers2

Aantal toiletten2

Aantal garages2

Aantal externe parkeerplaatsen4

Bewoonbare oppervlakte200 m²

Oppervlakte living50 m²

Grondoppervlakte3138 m²

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde221 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie2680961-RES-1

Financieel


Prijs€ 785.000

Kadastraal inkomen€ 3.583

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenAluminium

InterieurAlarm, Centrale verwarming

BestemmingPrivé - woning

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar1997

DakZadeldak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingAgrarisch gebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Garage52.0

Inkomhal15.0

Kelder12.0

Vestiaire2.0

Eerste verdieping

Bureau11.0

Keuken20.0
Fornuis, oven, microgolf, koelkast, diepvriezer, vaatwasmachine
Leefruimte50.0
Met inbouwhaard, parketvloer
Terras20.0

Washok10.0

Toilet 12.0

Tweede verdieping

Badkamer 16.0
Lavabo in meubel, bad
Badkamer 210.0
Dubbele lavabo in meubel, douche
Nachthal10.0

Slaapkamer 111.0

Slaapkamer 213.0

Slaapkamer 323.0
Met ensuite douchekamer
Toilet 22.0

Derde verdieping

Zolder30.0

Deel dit pand


Gelijkaardige panden


Gratis schattingContacteer ons
Villa - IFAC Service