Prachtige 3-gevel villa met unieke panoramische vergezichten te Moorsel (Tervuren), gelegen op een perceel van 31,38 are! Totaal bewoonbare oppervlakte: +/- 200m² exclusief zolder/kelder, totale bruikbare vloeroppervlakte +/- 280m².
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, ruime garage met automatische poort en ruime kelder.
1ste verdieping(tuinniveau) : toilet, ruime en mooi belichte woonkamer (50m²) met parket, inbouwhaard en bureauruimte (11m²), volledig ingerichte keuken met eetplaats (20m², koelkast, diepvriezer, vaatwasser,oven, kookplaat en dampkap), bijkeuken/wasplaats, ruim overdekt terras en toegang tot mooie ruime tuin, met fantastisch zicht over de velden.
2de verdieping: Nachthal met ingebouwde kasten en toilet, slaapkamer 1 (23m²) met ensuite douchekamer (douche en 2 wastafels in meubel), slaapkamer 2 (11m²) en slaapkamer 3 (13m²) allebei met toegang tot badkamer met ligbad en wastafel. Toegang tot de zolder.
Overige informatie: Prachtvilla met uniek zicht, mooie aangelegde tuin op een perceel van 31,35 Are, nabij Tervuren, Duitse, Amerikaanse en Britse school!
Overstromingsrapport - Gebouw G-score: A - Perceel P-score: A
Niet gelegen in risicozone voor overstromingen
Dicht gelegen bij supermarkten, winkels en goede verbinding met openbaar vervoer.
Villa
€ 785.000
Exclusief
3
2
200 m²
3138 m²
2
Algemene informatie
AdresMoorselstraat 295, 3080 Tervuren
Aantal verdiepingen3
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2
Aantal toiletten2
Aantal garages2
Aantal externe parkeerplaatsen4
Bewoonbare oppervlakte200 m²
Oppervlakte living50 m²
Grondoppervlakte3138 m²
Energieprestatie
EPC label

EPC Waarde221 kWh/m² jaar
Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI
EPC Referentie2680961-RES-1
Financieel
Prijs€ 785.000
Kadastraal inkomen€ 3.583
Comfort
VerwarmingCV op gas
BeglazingDubbel glas
RaamkozijnenAluminium
InterieurAlarm, Centrale verwarming
BestemmingPrivé - woning
Bebouwing
BebouwingHalfopen
Bouwjaar1997
DakZadeldak
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNee
VergunningJa
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingvergunningNee
BestemmingAgrarisch gebied
Risicozone voor overstromingenNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
G-scoreKlasse A
P-scoreKlasse A
Indeling
Gelijkvloers
Garage52.0 m²
Inkomhal15.0 m²
Kelder12.0 m²
Vestiaire2.0 m²
Eerste verdieping
Bureau11.0 m²
Keuken20.0 m²
Fornuis, oven, microgolf, koelkast, diepvriezer, vaatwasmachineLeefruimte50.0 m²
Met inbouwhaard, parketvloerTerras20.0 m²
Washok10.0 m²
Toilet 12.0 m²
Tweede verdieping
Badkamer 16.0 m²
Lavabo in meubel, badBadkamer 210.0 m²
Dubbele lavabo in meubel, doucheNachthal10.0 m²
Slaapkamer 111.0 m²
Slaapkamer 213.0 m²
Slaapkamer 323.0 m²
Met ensuite douchekamerToilet 22.0 m²
Derde verdieping
Zolder30.0 m²