Moderne woning met 4 grote slaapkamers, tuin en gelijkvloerse (handels)ruimte gelegen te Vossem nabij St. Pauls Primary School en British School of Brussels.
Gelijkvloers:
Momenteel ingericht als bankkantoor maar biedt vele mogelijkheden voor o.a. vrij beroep, kine, … maar kan ook perfect dienen als kangoeroewoning of zorgwoning.
46m² Bruikbare vloeroppervlakte voorzien van ingebouwde kastruimte, apart toilet, keuken (+/- 4,5m²), berging (+/- 9m²), technisch lokaal (+/-4m²) doucheruimte voorzien van inloopdouche (+/- 3m²), aangenaam terras (+/- 20m²).
Woongedeelte:
Eerste verdieping:
Inkomhal met vestiaire en apart toilet, open plan volledig ingerichte keuken (koelkast, kookplaat, dampkap, oven, vaatwas en microgolf), lichtrijke eetkamer (940x350), wasplaats, berging, woonkamer met parket (508x500) met directe toegang tot het terras en aangename tuin.
2de verdieping:
nachthal met apart toilet voorzien van een wastafel, slaapkamer 1 (600x350) met ensuite douche kamer (inloop douche, dubbele wastafel)(300x240), slaapkamer 2 (270x417) en slaapkamer 3 (273x417).
3de verdieping:
nachthal met apart toilet voorzien van een wastafel, ingerichte badkamer (bad, douche en wastafel), slaapkamer 4 (+/- 11m²) en zolder/cv ruimte.
Recent gebouwde woning met kantoorruimte voorzien van kwalitatieve materialen. Centraal gelegen te Vossem met veel parkeermogelijkheid en op wandelafstand van park van Tervuren.
Het woongedeelte wordt momenteel verhuurd aan zeer betrouwbare huurders en is voorzien van alle lichtarmaturen en overgordijnen.
Het gelijkvloers is een veelzijdige ruimte die perfect geschikt is voor zelfstandigen, vrije beroepen en praktijkhouders. Daarnaast leent het zich ook uitstekend als kangoeroewoning, waardoor het tal van woon- en werkmogelijkheden biedt.
Er is tevens een mogelijkheid om van de gelijkvloerse handelsruimte een apparte wooneenheid te maken, kortom een pand met ontzettend veel mogelijkheden dat zeker een bezoekje waard is!
Andere
€ 699.000
Exclusief
4
3
3
185 m²
310 m²
Algemene informatie
AdresDorpsstraat 34, 3080 Vossem
Aantal verdiepingen4
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers3
Aantal doucheruimtes3
Aantal toiletten4
Bewoonbare oppervlakte185 m²
Oppervlakte living25.4 m²
Grondoppervlakte310 m²
Energieprestatie
EPC label

EPC Waarde83 kWh/m² jaar
Certificaat elektriciteitJa, conform AREI
EPC Referentie20250319-0003557364-RES-1
Financieel
Prijs€ 699.000
Comfort
VerwarmingCV op gas
KeukenHypergeïnstalleerd
BeglazingDriedubbel glas
RaamkozijnenAluminium
InterieurVideofoon, Vloerverwarming, Centrale verwarming
BestemmingPrivé - woning
Bebouwing
BebouwingGesloten
Bouwjaar2013
StaatNieuwbouw
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNee
VergunningNee
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingvergunningNee
BestemmingWoongebied
Risicozone voor overstromingenNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
G-scoreKlasse A
P-scoreKlasse A
Indeling
Gelijkvloers
Badkamer 33.0 m²
Berging9.0 m²
Bureau46.0 m²
CV ruimte4.0 m²
Keuken 24.5 m²
Terras20.0 m²
Vestiaire2.0 m²
Eerste verdieping
Eetkamer
Inkomhal4.8 m²
Keuken32.9 m²
koelkast, kookplaat, dampkap, oven, vaatwas en microgolfLeefruimte25.4 m²
Washok8.3 m²
Toilet 11.5 m²
Tweede verdieping
Badkamer 17.2 m²
ensuite douche kamer (inloop douche, twee wastafels)Nachthal3.5 m²
Slaapkamer 121.0 m²
Slaapkamer 211.3 m²
Slaapkamer 311.4 m²
Toilet 21.5 m²
Derde verdieping
Badkamer 26.3 m²
bad, douche en lavaboSlaapkamer 411.0 m²
Verdieping 4
Zolder13.5 m²