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Maison

€ 428 314

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Vous souhaitez construire une maison unifamiliale neuve, économe en énergie, abordable et pourtant spacieuse - idéalement située à proximité de toutes les commodités, écoles, sports et transports en commun ?

Villa jumelée nouvellement construite, étonnamment spacieuse avec 3 chambres à coucher (éventuellement 4-5 chambres) sur un terrain de 6a35ca exposé sud.
La surface habitable ne fait pas moins de 201m² (y compris un grenier aménageable).

Le prix de revient est tout compris
- coordination architecte et sécurité
- les frais de connexion
- finition complète au choix (salle de bain, carrelage, sanitaires)
- chauffage au sol
- panneaux solaires
- système de ventilation D+
- Niveau E 10 - A+

Le terrain - prix de vente 165 000 € - est proposé par IFAC Service + 12% de frais d'enregistrement.
La maison neuve - 263 314 € - est proposée sans engagement par AVL Woningbouw + 21% TVA.
Cette représentation d'une maison neuve (plan, agencement, ...) n'est qu'un exemple à titre indicatif d'un projet et d'un prix possibles. L'agencement et la finition peuvent être entièrement discutés par le client en accord avec AVL Woningbouw.

Terrain non situé en zone inondable.
Score du rapport d'inondation : D.

Les règlements et plans de lotissement sont disponibles sur www.ifacservice.be
Présentation de la maison neuve AVLWoningbouw à titre indicatif.

Informations générales


AdresseVilvoordsebaan 56 / a, 3020 Winksele

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Surface habitable201 m²

Surface du living37 m²

Surface du terrain635 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 428 314

Part du terrain€ 185.000

Confort


ChauffageChauffage central au gaz

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

IntérieurChauffage par le sol

ExtérieurPanneaux solaires

Construction


Construction3 façades

Année de construction2024

ÉtatNouvelle construction

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

PermisPas encore demandé(e)

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Permis de lotissementOui

AffectationZone d'habitat

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreNon

Score PClasse D

Agencement


Rez-de-chaussée

Débarras5.0

Hall d'entrée4.0

Cuisine12.0

Séjour / salon37.0

Toilette 12.0

Premier étage

Salle de bains 19.0

Hall de nuit8.0

Chambre à coucher 114.0

Chambre à coucher 215.0

Chambre à coucher 313.0

Deuxième étage

Chambre à coucher 440.0
grenier à aménager

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