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Ifac Service

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Au secours, j'ai un problème technique dans mon bien locatif

Autorité de supervision:
Institut professionnel des courtiers immobiliers (BIV) - Luxembourgstraat 168, 1000 Bruxelles
Agent immobilier accrédité BIV - Médiateur (Belgique) - Nombres BIV: 516.999; 517.042; 514.901; 516.483; 502.732; 200.327 et 500.251
Assurance responsabilité professionnelle et garantie financière: NV AXA Belgique (Polisnr. 730.390.160)

Estimation gratuite
Contact

Studio

€ 210.000
Option
Brueghellaan 10 / 21, 1970 Wezembeek-Oppem(ref. 12250)
EPC label

1
1
30 m²

Beau studio avec terrasse à Wezembeek-Oppem, à deux pas du tram 39. Situation très calme dans un immeuble bien entretenu. Ascenseur, 2ième étage (30m² habitable): entrée avec placards, 23m² living kitchenette avec frigo et taques, salle de bains avec douche en bain, lavabo et toilette. Grande terrasse avec belle vue et cave 6.5m2. Provision de 100 euro pour entre autres chauffage, consommation d'eau, charges communes,... Pas de bail de courte durée!

Jens Beké
Jens Beké02 767 14 14jens@ifacservice.be

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Studio
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Studio

Documents


Asbestattest.pdfDownload

Bodemattest B.pdfDownload

EK.pdfDownload

EPC attest.pdfDownload

SI.pdfDownload

GDPR Kadastrale legger en plan Appt en Kelder.pdfDownload

Maatregelenregister.pdfDownload

Maatregelenregister B.pdfDownload

Informations générales


AdresseBrueghellaan 10 / 21, 1970 Wezembeek-Oppem

Nombre de toilettes1

Étage2

Surface habitable30 m²

Nombre de chambres1

Surface du living23 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéImmédiatement

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB281 kWh/m²/an

Référence PEB3750818

Financier


Prix€ 210.000

Revenu cadastral€ 756

Charges propriétaire€ 100 /mois

Taxe de propriété€ 543,51

Confort


VitrageDouble vitrage

IntérieurParlophone, Chauffage central

ChâssisAluminium

DestinationPrivé - habitation

Construction


Construction2 façades

Attestation de solPrésent

Type de constructionAutres

Type d'amianteAmiante trouvé, mais désamiantage non obligatoire

Année de construction1975

Date du certificat d'amiante22/12/2025

ÉtatBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GClasse A

AffectationZone d'habitat

Score PClasse B

Agencement


Cave(-1)

Cave6.5 m²

Deuxième étage

Salle de bains 14 m²
douche en bain, lavabo et toilette
Hall d'entrée3.3 m²
avec placards
Séjour / salon23 m²

Terrasse7 m²

Documents


Asbestattest.pdfDownload

Bodemattest B.pdfDownload

EK.pdfDownload

EPC attest.pdfDownload

SI.pdfDownload

GDPR Kadastrale legger en plan Appt en Kelder.pdfDownload

Maatregelenregister.pdfDownload

Maatregelenregister B.pdfDownload

Informations générales


AdresseBrueghellaan 10 / 21, 1970 Wezembeek-Oppem

Nombre de toilettes1

Étage2

Surface habitable30 m²

Nombre de chambres1

Surface du living23 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéImmédiatement

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB281 kWh/m²/an

Référence PEB3750818

Financier


Prix€ 210.000

Revenu cadastral€ 756

Charges propriétaire€ 100 /mois

Taxe de propriété€ 543,51

Confort


VitrageDouble vitrage

IntérieurParlophone, Chauffage central

ChâssisAluminium

DestinationPrivé - habitation

Construction


Construction2 façades

Attestation de solPrésent

Type de constructionAutres

Type d'amianteAmiante trouvé, mais désamiantage non obligatoire

Année de construction1975

Date du certificat d'amiante22/12/2025

ÉtatBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GClasse A

AffectationZone d'habitat

Score PClasse B

Agencement


Cave(-1)

Cave6.5 m²

Deuxième étage

Salle de bains 14 m²
douche en bain, lavabo et toilette
Hall d'entrée3.3 m²
avec placards
Séjour / salon23 m²

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