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Appartement trois chambres avec terrasse

€ 224.000
Ullenshofstraat / 9, 2170 Merksem(ref. 12381)
EPC label

3
1
105 m²

Appartement trois chambres avec terrasse

Cet appartement spacieux et bien entretenu, situé au troisième étage et accessible par ascenseur, se trouve dans une rue calme en cul-de-sac, entourée de verdure. La localisation est excellente, avec un Mobiscore de 9,1/10. L’appartement est parfaitement accessible en transports en commun et se situe à distance de marche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.

Disposition de l’appartement :
L’appartement dispose d’un hall d’entrée spacieux avec placard intégré. Il comprend trois grandes chambres, chacune avec accès à sa propre terrasse. Il y a également une salle de bains équipée avec baignoire et toilette, ainsi qu’un WC séparé pour les invités. Le séjour lumineux et ouvert est relié à une cuisine entièrement équipée avec espace de rangement supplémentaire.

Atouts supplémentaires de l’appartement :
la présence d’un ascenseur, la terrasse et la luminosité naturelle abondante dans tout l’appartement.

Cet appartement est idéal pour les familles ou pour toute personne appréciant le calme et une bonne accessibilité.

Actuellement, l’appartement est loué pour 986,00 euros par mois. Le bail peut être résilié avec un préavis de six mois pour occupation personnelle.

Ifac Antwerpen
Ifac Antwerpen03 287 65 74antwerpen@ifacservice.be

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Appartement trois chambres avec terrasse
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Documents


2023.11.29 AV.pdfDownload

afrekening 31.07.2025.pdfDownload

Balans 31.07.pdfDownload

epc algemene delen 2.pdfDownload

elektriciteitskeuring.pdfDownload

huurcontract.pdfDownload

info notaris.pdfDownload

stedenbouwkundiguitreksel.pdfDownload

Syndesk - notarisbrief § 1 - New.pdfDownload

afrekening_31-07-2023.pdfDownload

Informations générales


AdresseUllenshofstraat / 9, 2170 Merksem

Nombre de salles de bain1

Étage3

Nombre de toilettes2

Nombre de chambres3

Surface habitable105 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB234 kWh/m²/an

Financier


Prix€ 224.000

Revenu cadastral€ 1.033

Confort


ChauffageChauffage central au gaz

VitragePartiellement double, partiellement simple vitrage

CuisineEntièrement équipée

Construction


Construction2 façades

Type d'amianteSans risque d'amiante

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementOui

Score GInconnu

AffectationZone d'habitat

Score PInconnu

Agencement


Salle de bains 1

Débarras

Hall d'entrée

Cuisine

Séjour / salon

Chambre à coucher 1

Chambre à coucher 2

Chambre à coucher 3

Terrasse

Toilette 1

Documents


2023.11.29 AV.pdfDownload

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Informations générales


AdresseUllenshofstraat / 9, 2170 Merksem

Nombre de salles de bain1

Étage3

Nombre de toilettes2

Nombre de chambres3

Surface habitable105 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB234 kWh/m²/an

Financier


Prix€ 224.000

Revenu cadastral€ 1.033

Confort


ChauffageChauffage central au gaz

VitragePartiellement double, partiellement simple vitrage

CuisineEntièrement équipée

Construction


Construction2 façades

Type d'amianteSans risque d'amiante

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementOui

Score GInconnu

AffectationZone d'habitat

Score PInconnu

Agencement


Salle de bains 1

Débarras

Hall d'entrée

Cuisine

Séjour / salon

Chambre à coucher 1

Chambre à coucher 2

Chambre à coucher 3

Terrasse

Toilette 1

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