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Au secours, j'ai un problème technique dans mon bien locatif

Autorité de supervision:
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Agent immobilier accrédité BIV - Médiateur (Belgique) - Nombres BIV: 516.999; 517.042; 514.901; 516.483; 502.732; 200.327 et 500.251
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Appartement

€ 265.000
Diestsesteenweg 352 / 1.2, 3202 Rillaar(ref. 12355)
EPC label

2
1
138 m²

Vous êtes à la recherche d'un appartement duplex de 2 chambres à coucher très bien situé ou d'un bon investissement à Rillaar ? Ne cherchez pas plus loin, nous vous offrons une nouvelle opportunité au premier étage d'un petit immeuble avec. Surface habitable totale de 138m² selon EPC.

Premier étage : hall d'entrée (+/- 4m²) avec toilette séparée et espace de rangement, buanderie (+/- 4m²), beau séjour avec cuisine ouverte (+/- 48m²) (plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, congélateur, four), salle de bain (+/- 4m²) avec double lavabo dans le meuble, douche, baignoire.

Deuxième étage : 2 chambres spacieuses (+/-26, 16m²)

Autres informations : EPC D- (pas d'obligation de rénovation), chaudière à gaz individuelle, débarras (+/-12,5m²), très petite copropriété calme Renseignez-vous sur nos conditions pour une gestion sans soucis de votre bien locatif.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement fantastiquement situé!
 

Jens Beké
Jens Beké02 767 14 14jens@ifacservice.be

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Documents


Bodemattest.pdfDownload

asbestinventaris attest appartement goedgekeurd 11.4.2024.pdfDownload

EPC.pdfDownload

SI.pdfDownload

Kadastrale legger en plan Merged GDPR.pdfDownload

electriciteitskeuringsverslag ACEG 30.8.2023 moet in orde gesteld worden tegen 30.08.2024.pdfDownload

Maatregelenregister.pdfDownload

Informations générales


AdresseDiestsesteenweg 352 / 1.2, 3202 Rillaar

Nombre de toilettes1

Étage1

Surface habitable138 m²

Nombre de chambres2

DisponibilitéÀ convenir

Nombre de salles de bain1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéNon

Valeur PEB394 kWh/m²/an

Référence PEB2975970

Financier


Prix€ 265.000

Taxe de propriété€ 683,82

Revenu cadastral€ 631

Confort


ChauffageChauffage central au gaz

VitrageDouble vitrage

CuisineAménagée

Construction


Construction2 façades

ÉtatBon état

Type de constructionTraditionnel

Attestation de solPrésent

Année de construction1952

Type d'amianteSans risque d'amiante

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

AffectationZone d'habitat

PermisOui

Score GClasse D

CitationPas applicable

Score PClasse D

Permis de lotissementPas applicable

Agencement


Premier étage

Hall d'entrée4 m²

Buanderie4 m²

Séjour / salon48 m²

Deuxième étage

Chambre à coucher 126 m²

Chambre à coucher 216 m²

Documents


Bodemattest.pdfDownload

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Informations générales


AdresseDiestsesteenweg 352 / 1.2, 3202 Rillaar

Nombre de toilettes1

Étage1

Surface habitable138 m²

Nombre de chambres2

DisponibilitéÀ convenir

Nombre de salles de bain1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéNon

Valeur PEB394 kWh/m²/an

Référence PEB2975970

Financier


Prix€ 265.000

Taxe de propriété€ 683,82

Revenu cadastral€ 631

Confort


ChauffageChauffage central au gaz

VitrageDouble vitrage

CuisineAménagée

Construction


Construction2 façades

ÉtatBon état

Type de constructionTraditionnel

Attestation de solPrésent

Année de construction1952

Type d'amianteSans risque d'amiante

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

AffectationZone d'habitat

PermisOui

Score GClasse D

CitationPas applicable

Score PClasse D

Permis de lotissementPas applicable

Agencement


Premier étage

Hall d'entrée4 m²

Buanderie4 m²

Séjour / salon48 m²

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