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Ifac Service

Brusselsesteenweg 15
3080 Tervuren

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BE 0504.879.555

Heures d'ouverture

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Support

Au secours, j'ai un problème technique dans mon bien locatif

Autorité de supervision:
Institut professionnel des courtiers immobiliers (BIV) - Luxembourgstraat 168, 1000 Bruxelles
Agent immobilier accrédité BIV - Médiateur (Belgique) - Nombres BIV: 516.999; 517.042; 514.901; 516.483; 502.732; 200.327 et 500.251
Assurance responsabilité professionnelle et garantie financière: NV AXA Belgique (Polisnr. 730.390.160)

Estimation gratuite
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Commerce

€ 245.000
Diestsesteenweg 352, 3202 Rillaar(ref. 12356)
EPC label

125 m²
340 m²

Rez-de-chaussée commercial situé au centre, dans un emplacement de choix à Rillaar.

Cette propriété dispose d'une surface au sol spacieuse d'environ 125 m², complétée par un sous-sol d'environ 52 m². Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'un hall d'entrée avec vitrine, d'un comptoir, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains, ainsi que d'un jardin commun 

La propriété est actuellement louée et utilisée comme pharmacie, ce qui en fait immédiatement une opportunité intéressante pour les investisseurs. Grâce à sa façade de caractère et à sa vitrine accueillante, ce bien bénéficie également d'une forte visibilité.

Situé sur la Diestsesteenweg, un passage fluide est garanti.

Vous êtes à la recherche d'un investissement intéressant dans un bien immobilier de caractère bien situé ? N'hésitez pas à nous rendre visite - à bientôt !

Jens Beké
Jens Beké02 767 14 14jens@ifacservice.be

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Documents


asbestinventaris attest handelsgedeelte goedgekeurd 11.4.2024.pdfDownload

electriciteistkeuring handelsgedeelte 22.3.2024 ACA.pdfDownload

EPC handelsgedeelte C 21.3.2024 tot 21.3.2034 136 ca.pdfDownload

Kadastrale legger en plan Merged GDPR.pdfDownload

SI.pdfDownload

Bodemattest.pdfDownload

Maatregelenregister.pdfDownload

Informations générales


AdresseDiestsesteenweg 352, 3202 Rillaar

Surface habitable125 m²

Nombre de toilettes1

Surface du terrain340 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Référence PEB3185207

Certificat d'électricitéNon

Financier


Prix€ 245.000

Taxe de propriété€ 796,81

Revenu cadastral€ 735

Confort


ChauffageChauffage central au gaz

VitrageDouble vitrage

CuisineAménagée

Construction


Construction2 façades

Attestation de solPrésent

Année de construction1952

Type d'amianteSans risque d'amiante

Informations urbanistiques


Droit de préemptionOui

AffectationZone d'habitat

PermisOui

Score GClasse D

CitationPas applicable

Score PClasse D

Permis de lotissementPas applicable

Agencement


Cave(-1)

Cave52 m²

Rez-de-chaussée

Chambre à coucher 113 m²

Salle de bains 15.5 m²

Espace commercial106 m²

Documents


asbestinventaris attest handelsgedeelte goedgekeurd 11.4.2024.pdfDownload

electriciteistkeuring handelsgedeelte 22.3.2024 ACA.pdfDownload

EPC handelsgedeelte C 21.3.2024 tot 21.3.2034 136 ca.pdfDownload

Kadastrale legger en plan Merged GDPR.pdfDownload

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Informations générales


AdresseDiestsesteenweg 352, 3202 Rillaar

Surface habitable125 m²

Nombre de toilettes1

Surface du terrain340 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Référence PEB3185207

Certificat d'électricitéNon

Financier


Prix€ 245.000

Taxe de propriété€ 796,81

Revenu cadastral€ 735

Confort


ChauffageChauffage central au gaz

VitrageDouble vitrage

CuisineAménagée

Construction


Construction2 façades

Attestation de solPrésent

Année de construction1952

Type d'amianteSans risque d'amiante

Informations urbanistiques


Droit de préemptionOui

AffectationZone d'habitat

PermisOui

Score GClasse D

CitationPas applicable

Score PClasse D

Permis de lotissementPas applicable

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Cave(-1)

Cave52 m²

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